Estimation théorique
Chemin de Puissanton,06220 Vallauris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Puissanton,06220-Vallauris indique un avis de valeur compris entre 560.000€ et 632.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.600€ et 6.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 560.000€ et 632.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.636€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.636€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vallauris (06155), comprenant 27249 habitants est de 16,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,34€, à 25,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.034€ et 2.523€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 560.000€ et 632.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.636€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.636€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vallauris (06155), comprenant 27249 habitants est de 16,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,34€, à 25,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.034€ et 2.523€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-02 | 43 | ALL MICOCOULIERS PUISSANTON | 4 | 130 | 472 | 585000€ | 4500€ |
2019-11-04 | 29 | ALL MICOCOULIERS PUISSANTON | 4 | 97 | 384 | 350000€ | 3608€ |
2020-05-14 | 50 | ALL MICOCOULIERS PUISSANTON | 3 | 99 | 258 | 200000€ | 2020€ |
2020-02-28 | 19 | ALL MICOCOULIERS PUISSANTON | 4 | 130 | 571 | 540000€ | 4154€ |
2023-04-04 | 32 | ALL DES ALBIZZIA PUISSANTON | 3 | 99 | 338 | 685000€ | 6919€ |
2023-06-06 | 60 | ALL MICOCOULIERS PUISSANTON | 3 | 99 | 331 | 620000€ | 6263€ |
2020-06-22 | 13 | ALL MICOCOULIERS PUISSANTON | 4 | 125 | 502 | 230000€ | 1840€ |
2020-06-10 | 16 | ALL MICOCOULIERS PUISSANTON | 5 | 125 | 372 | 487000€ | 3896€ |
2019-07-31 | 46 | ALL DES ALBIZZIA PUISSANTON | 5 | 125 | 461 | 470000€ | 3760€ |
2020-12-10 | 13 | ALL DES MELIAS PUISSANTON | 3 | 93 | 364 | 490000€ | 5269€ |
2021-04-16 | 10 | ALL DES ALBIZZIA PUISSANTON | 5 | 125 | 371 | 548358€ | 4387€ |
2022-10-07 | 3 | ALL DES ALBIZZIA PUISSANTON | 4 | 97 | 281 | 390000€ | 4021€ |
2020-02-03 | 4 | ALL DES ALBIZZIA PUISSANTON | 3 | 99 | 269 | 186240€ | 1881€ |
2019-12-10 | 2 | ALL DES CAROUBIERS PUISSANTON | 3 | 86 | 247 | 458200€ | 5328€ |
2021-07-08 | 3 | ALL DES MYRTES PUISSANTON | 3 | 99 | 404 | 515000€ | 5202€ |
2021-03-02 | 1 | ALL DES CAROUBIERS PUISSANTON | 5 | 125 | 391 | 619700€ | 4958€ |
2020-04-23 | 7 | ALL DES MYRTES PUISSANTON | 3 | 99 | 415 | 500000€ | 5051€ |
2020-02-14 | 13 | ALL DE L ORIGAN PUISSANTON | 5 | 124 | 358 | 438000€ | 3532€ |
2021-09-28 | 15 | ALL DES CAROUBIERS PUISSANTON | 3 | 99 | 331 | 716500€ | 7237€ |
2021-12-27 | 9004 | BD GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 91 | 599 | 449210€ | 4936€ |
2020-10-06 | 130 | RUE MAX JACOB | 5 | 98 | 208 | 405000€ | 4133€ |
2022-07-20 | 9004 | BD GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 93 | 297 | 465000€ | 5000€ |
2023-05-24 | 42 | ALL DES CAROUBIERS PUISSANTON | 3 | 87 | 254 | 675500€ | 7764€ |
2021-11-03 | 33 | ALL DES CAROUBIERS PUISSANTON | 3 | 82 | 459 | 335000€ | 4085€ |
2020-06-02 | 44 | ALL DES CAROUBIERS PUISSANTON | 3 | 86 | 345 | 359000€ | 4174€ |
2022-01-14 | 44 | ALL DES CAROUBIERS PUISSANTON | 3 | 86 | 345 | 620000€ | 7209€ |
2022-02-25 | 9002 | RUE MAX JACOB | 4 | 83 | 258 | 435000€ | 5241€ |
2023-03-15 | 39 | ALL DES CAROUBIERS PUISSANTON | 3 | 82 | 503 | 350000€ | 4268€ |
2020-05-18 | 320 | RUE MAX JACOB | 3 | 79 | 435 | 445000€ | 5633€ |
2019-08-05 | 9007 | RUE MAX JACOB | 4 | 73 | 0 | 469000€ | 6425€ |
2022-09-23 | 9002 | RUE MAX JACOB | 4 | 83 | 259 | 470000€ | 5663€ |
2021-07-21 | 9002 | RUE MAX JACOB | 4 | 83 | 313 | 425000€ | 5120€ |
2020-12-17 | 9006 | BD GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 132 | 753 | 660000€ | 5000€ |
2021-05-05 | 9001 | BD ANDRE BRETON | 5 | 88 | 840 | 670000€ | 7614€ |
2020-05-20 | 6 | RUE TRISTAN TZARA | 4 | 140 | 0 | 530000€ | 3786€ |
2019-09-09 | 414 | RUE MAX JACOB | 4 | 154 | 780 | 400000€ | 2597€ |
2023-02-24 | 9001 | BD ANDRE BRETON | 5 | 115 | 759 | 725000€ | 6304€ |
2021-03-11 | 290 | CHE DU PUISSANTON | 4 | 77 | 1038 | 410000€ | 5325€ |
2023-06-27 | 9002 | BD GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 112 | 485 | 541500€ | 4835€ |
2022-12-22 | 1223 | CHE DU RETENAOU | 6 | 230 | 500 | 3250000€ | 14130€ |
2023-05-05 | 206 | CHE DU PUISSANTON | 3 | 60 | 0 | 375000€ | 6250€ |
2021-01-08 | 4 | BD ANDRE BRETON | 7 | 266 | 1642 | 1170000€ | 4398€ |
2020-01-14 | 9072 | CHE DES BRUSQUETS | 3 | 218 | 500 | 827000€ | 3794€ |
2022-06-30 | 9010 | CHE DU PUISSANTON | 6 | 260 | 1222 | 1365700€ | 5253€ |
2021-10-01 | 1223 | CHE DU RETENAOU | 6 | 275 | 500 | 1457000€ | 5298€ |
2022-05-12 | 222 | CHE DES TUILIERES | 4 | 137 | 1000 | 807850€ | 5897€ |
2023-04-14 | 256 | BD ANDRE BRETON | 4 | 211 | 500 | 1312000€ | 6218€ |
2021-05-05 | 222 | CHE DES TUILIERES | 6 | 231 | 500 | 350000€ | 1515€ |
2019-12-26 | 256 | BD ANDRE BRETON | 4 | 106 | 0 | 745000€ | 7028€ |
2020-05-15 | 361 | CHE DES TUILIERES | 4 | 134 | 500 | 795000€ | 5933€ |
2022-06-10 | 176 | CHE DES TUILIERES | 3 | 94 | 500 | 727000€ | 7734€ |
2019-09-12 | 230 | CHE DES TUILIERES | 4 | 130 | 500 | 695437€ | 5350€ |
2022-10-13 | 1469 | CHE DE SAINT BERNARD | 4 | 79 | 0 | 418000€ | 5291€ |
2022-06-01 | 134 | CHE DES TUILIERES | 4 | 138 | 2015 | 433824€ | 3144€ |
2021-10-22 | 1485 | CHE DES TERRIERS | 4 | 83 | 0 | 454000€ | 5470€ |
2019-07-03 | 1485 | CHE DES TERRIERS | 4 | 89 | 0 | 575000€ | 6461€ |
2021-03-26 | 1485 | CHE DES TERRIERS | 5 | 99 | 0 | 549500€ | 5551€ |
2019-07-01 | 24 | LOT DES IMPINIERS | 6 | 125 | 500 | 575000€ | 4600€ |
2021-12-22 | 1254 | CHE DE SAINT BERNARD | 4 | 102 | 525 | 630000€ | 6176€ |
2019-10-01 | 7 | LOT DES IMPINIERS | 3 | 79 | 500 | 500500€ | 6335€ |
2019-12-23 | 136 | BD ANDRE BRETON | 5 | 108 | 0 | 580000€ | 5370€ |
2021-07-13 | 257 | CHE DES TUILIERES | 5 | 120 | 1030 | 645030€ | 5375€ |
2021-12-23 | 9969 | CHE DES TERRIERS | 5 | 172 | 2017 | 800000€ | 4651€ |
2021-04-26 | 127 | CHE DES TUILIERES | 4 | 80 | 0 | 427500€ | 5344€ |
2020-09-28 | 127 | CHE DES TUILIERES | 4 | 80 | 0 | 430000€ | 5375€ |
2021-08-17 | 127 | CHE DES TUILIERES | 4 | 80 | 0 | 433100€ | 5414€ |
2021-12-15 | 127 | CHE DES TUILIERES | 4 | 80 | 0 | 465000€ | 5813€ |
2020-06-26 | 127 | CHE DES TUILIERES | 5 | 90 | 0 | 450000€ | 5000€ |
2021-12-01 | 315 | CHE DES CLAUSONNES | 3 | 64 | 0 | 285000€ | 4453€ |
2023-03-15 | 1240 | CHE DE SAINT BERNARD | 3 | 72 | 629 | 414000€ | 5750€ |
2021-02-26 | 1247 | CHE DES BRUSQUETS | 4 | 128 | 712 | 1240000€ | 9688€ |
2022-09-05 | 11 | LOT DES IMPINIERS | 5 | 140 | 2215 | 1080300€ | 7716€ |
2022-12-07 | 1070 | CHE DE SAINT BERNARD | 4 | 110 | 127 | 570000€ | 5182€ |
2021-02-25 | 31 | CHE DES TUILIERES | 4 | 90 | 0 | 490300€ | 5448€ |
2020-06-15 | 31 | CHE DES TUILIERES | 4 | 90 | 0 | 515000€ | 5722€ |
2021-07-26 | 1073 | CHE DES IMPINIERS | 4 | 93 | 107 | 475000€ | 5108€ |
2021-03-29 | 21 | LOT DES IMPINIERS | 7 | 230 | 2490 | 1590000€ | 6913€ |
2023-04-18 | 14 | LOT DES IMPINIERS | 5 | 133 | 500 | 742800€ | 5585€ |
2022-03-31 | 1047 | CHE DES IMPINIERS | 5 | 170 | 500 | 787000€ | 4629€ |
2021-11-29 | 934 | CHE DU RETENAOU | 5 | 200 | 2053 | 3050000€ | 15250€ |
2019-08-07 | 1047 | CHE DES IMPINIERS | 4 | 110 | 500 | 720000€ | 6545€ |
2019-10-22 | 1096 | CHE DES BRUSQUETS | 4 | 186 | 0 | 1478000€ | 7946€ |
2022-04-27 | 1186 | CHE DE SAINT BERNARD | 6 | 144 | 890 | 870825€ | 6047€ |
2021-12-23 | 935 | CHE DES IMPINIERS | 5 | 150 | 422 | 880000€ | 5867€ |
2021-05-28 | 811 | CHE DU RETENAOU | 4 | 143 | 500 | 2200000€ | 15385€ |
2022-07-25 | 119 | CHE DE LA FORET | 6 | 205 | 500 | 732000€ | 3571€ |
2021-03-25 | 141 | CHE DE LA FORET | 4 | 159 | 1500 | 1315000€ | 8270€ |
2021-06-22 | 571 | CHE DES ENCOURDOULES | 5 | 150 | 1126 | 1130000€ | 7533€ |
2021-06-23 | 539 | CHE DES ENCOURDOULES | 2 | 49 | 2446 | 500000€ | 10204€ |
2020-06-10 | 18 | LOT DES IMPINIERS | 6 | 200 | 1315 | 670000€ | 3350€ |
2021-10-14 | 21 | CHE DES ENCOURDOULES | 5 | 135 | 1553 | 187668€ | 1390€ |
2022-06-03 | 1480 | CHE DES TERRIERS | 4 | 218 | 500 | 875000€ | 4014€ |
2021-09-21 | 1225 | CHE DES TERRIERS | 2 | 45 | 1000 | 370000€ | 8222€ |
2019-10-15 | 673 | CHE DU RETENAOU | 4 | 127 | 888 | 820000€ | 6457€ |
2022-09-14 | 350 | CHE MOYENS BRUSQUETS | 4 | 238 | 500 | 2043590€ | 8587€ |
2023-06-10 | 1062 | CHE DES BRUSQUETS | 3 | 75 | 30 | 213500€ | 2847€ |
2023-02-28 | 165 | CHE MOYENS BRUSQUETS | 5 | 270 | 1000 | 3150000€ | 11667€ |
2021-05-10 | 625 | CHE DU RETENAOU | 8 | 313 | 1983 | 2875000€ | 9185€ |
2019-07-03 | 919 | CHE DES IMPINIERS | 5 | 150 | 840 | 619300€ | 4129€ |
2021-12-21 | 477 | CHE DES PETITS BRUSQUETS | 5 | 129 | 64 | 600000€ | 4651€ |
2019-06-20 | 416 | CHE DES PETITS BRUSQUETS | 3 | 72 | 190 | 225000€ | 3125€ |
2021-01-22 | 629 | CHE DU RETENAOU | 6 | 180 | 1295 | 1700000€ | 9444€ |
2022-08-02 | 579 | CHE DU RETENAOU | 5 | 210 | 500 | 2850000€ | 13571€ |
2022-06-03 | 227 | CHE MOYENS BRUSQUETS | 1 | 80 | 1052 | 720000€ | 9000€ |
2019-06-17 | 795 | CHE DES IMPINIERS | 4 | 102 | 0 | 260000€ | 2549€ |
2021-12-17 | 795 | CHE DES IMPINIERS | 5 | 114 | 0 | 460000€ | 4035€ |
2020-12-14 | 73 | CHE DU ROY | 4 | 68 | 1469 | 770300€ | 11328€ |
2021-08-04 | 795 | CHE DES IMPINIERS | 2 | 33 | 500 | 370000€ | 11212€ |
2020-01-13 | 928 | CHE DES BRUSQUETS | 6 | 204 | 1540 | 1050200€ | 5148€ |
2021-08-12 | 895 | CHE DE SAINT BERNARD | 5 | 120 | 584 | 390000€ | 3250€ |
2022-11-29 | 895 | CHE DE SAINT BERNARD | 4 | 170 | 0 | 717000€ | 4218€ |
2020-06-08 | 506 | CHE DU RETENAOU | 5 | 155 | 500 | 1090000€ | 7032€ |
2021-03-29 | 468 | CHE DU RETENAOU | 6 | 200 | 1048 | 1112000€ | 5560€ |
2021-08-25 | 795 | CHE DES IMPINIERS | 5 | 166 | 749 | 1268800€ | 7643€ |
2019-05-14 | 273 | CHE DU RETENAOU | 6 | 145 | 500 | 875000€ | 6034€ |
2020-01-07 | 227 | CHE DES ENCOURDOULES | 8 | 280 | 1796 | 1020000€ | 3643€ |
2021-11-25 | 899 | CHE DES BRUSQUETS | 2 | 140 | 500 | 730000€ | 5214€ |
2021-09-08 | 56 | CHE DU ROY | 5 | 182 | 1980 | 1000000€ | 5495€ |
2022-06-07 | 56 | CHE DU ROY | 5 | 182 | 1980 | 1825000€ | 10027€ |
2021-09-10 | 409 | CHE DES BRUSQUETS | 4 | 140 | 943 | 1178900€ | 8421€ |
2022-11-18 | 850 | CHE DES BRUSQUETS | 4 | 120 | 1030 | 990000€ | 8250€ |
2021-06-14 | 9001 | CHE DE SAINT MAYMES | 6 | 185 | 1486 | 1340000€ | 7243€ |
2023-03-31 | 630 | CHE DES IMPINIERS | 4 | 123 | 25 | 523800€ | 4259€ |
2021-10-22 | 630 | CHE DES IMPINIERS | 5 | 126 | 1510 | 638000€ | 5063€ |
2023-03-20 | 630 | CHE DES IMPINIERS | 5 | 126 | 500 | 826740€ | 6561€ |
2019-07-24 | 95 | IMP DES OLIVIERS | 8 | 180 | 172 | 880000€ | 4889€ |
2023-01-05 | 627 | CHE DES IMPINIERS | 3 | 62 | 144 | 415000€ | 6694€ |
2020-07-15 | 885 | CHE DE SAINT BERNARD | 4 | 102 | 864 | 591700€ | 5801€ |
2021-02-12 | 1039 | CHE DES TERRIERS | 4 | 110 | 519 | 820000€ | 7455€ |
2021-10-01 | 409 | CHE DES BRUSQUETS | 4 | 185 | 500 | 1776660€ | 9604€ |
2021-08-20 | 90 | CHE DES ENCOURDOULES | 4 | 185 | 500 | 1465000€ | 7919€ |
2021-08-25 | 409 | CHE DES BRUSQUETS | 5 | 246 | 814 | 1080000€ | 4390€ |
2020-09-16 | 627 | CHE DES IMPINIERS | 3 | 90 | 585 | 573000€ | 6367€ |
2023-06-15 | 285 | PCH PETIT CHEM DES TERRIERS | 4 | 89 | 2499 | 820000€ | 9213€ |
2019-10-09 | 463 | CHE DES BRUSQUETS | 5 | 100 | 219 | 760000€ | 7600€ |
2019-09-03 | 626 | CHE DES IMPINIERS | 6 | 129 | 355 | 510000€ | 3953€ |
2022-05-30 | 626 | CHE DES IMPINIERS | 6 | 129 | 355 | 630000€ | 4884€ |
2020-07-01 | 182 | CHE DU RETENAOU | 3 | 100 | 263 | 420000€ | 4200€ |
2022-02-16 | 196 | PCH PETIT CHEM DES TERRIERS | 8 | 193 | 500 | 695000€ | 3601€ |
2022-11-10 | 409 | CHE DES BRUSQUETS | 3 | 163 | 875 | 785000€ | 4816€ |
2021-09-07 | 231 | IMP DES OLIVIERS | 7 | 217 | 1577 | 1246500€ | 5744€ |
2020-08-07 | 290 | RTE DE GRASSE | 4 | 133 | 590 | 726840€ | 5465€ |
2020-01-27 | 134 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 100 | 99 | 570000€ | 5700€ |
2021-03-01 | 1439 | CHE MOYENS BRUSQUETS | 4 | 190 | 500 | 1011380€ | 5323€ |
2022-05-23 | 601 | CHE DES VIEUX BRUSQUETS | 3 | 150 | 1400 | 1130000€ | 7533€ |
2019-07-25 | 315 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 100 | 0 | 350000€ | 3500€ |
2022-10-07 | 231 | IMP DES OLIVIERS | 7 | 160 | 500 | 1400000€ | 8750€ |
2021-01-13 | 290 | RTE DE GRASSE | 5 | 130 | 475 | 844500€ | 6496€ |
2021-05-26 | 108 | CHE DES PETITS BRUSQUETS | 5 | 110 | 1443 | 64361€ | 585€ |
2022-10-28 | 809 | CHE DE SAINT BERNARD | 13 | 387 | 1550 | 1475000€ | 3811€ |